农村拆迁时户主有权分割房产吗

台州市律师网 2025-04-08
农村拆迁时户主有权参与房产分割。依据《物权法》等相关法律,房产分割需考虑家庭成员与房主关系及各自份额。未及时明确份额并处理,可能导致家庭纠纷及财产损失。
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户主有权分割。具体操作:1. 协商为先,家庭成员间就拆迁房产分割达成共识;2. 若协商不成,依据《物权法》明确各自份额,按份共有则按份额分割,共同共有则推定平均分割;3. 共有关系终止后,如有协议按协议处理,无协议则诉诸法律,通过诉讼或调解确定分割方案。
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农村拆迁房产分割常见方式为协商或依法分割。若家庭成员间能协商一致,则按协议处理;若不能协商,则需依据法律规定,按各自应得份额进行分割,可选择诉讼或调解等方式解决争议。
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