婚前男方贷款买房，这种情况是夫妻共同财产还

此情况一般不属于夫妻共同财产。依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，婚前买房婚后还贷，房产归属需双方协议或法院判决，未还清贷款为登记方个人债务。不及时处理可能导致财产分割不清，影响双方权益。
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属个人财产，但婚后还贷部分需协商。1.若双方能达成协议，可明确房产归属及补偿方式，避免纠纷。2.若协商不成，可提起诉讼，由法院根据《民法典》及司法解释判决房产归属，确保公正。3.在处理过程中，应注意保留相关证据，如购房合同、贷款记录等，以便维护自身权益。
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常见处理方式为协议处理或诉讼解决。若双方能协商一致，则按协议处理；若协商不成，可通过诉讼由法院判决，以确保房产及贷款归属明确，保护双方合法权益。